5 Simple Techniques For استثمار الشقق الفندقية في دبي
5 Simple Techniques For استثمار الشقق الفندقية في دبي
Blog Article
الموقع: يقع الخليج التجاري (بزنس باي) على ساحل خور دبي، وهو موطن لمركز دبي المالي العالمي، أحد أهم المراكز المالية في العالم.
الميزات: توفر دبي مارينا نمط حياة فاخرًا مع إطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وسهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والطعامية، وقربها من الشواطئ الجميلة.
معدلات شغور منخفضة: يوجد لدى سوق الشقق الفندقية في دبي معدل شغور منخفض بسبب الطلب الكبير من السياح والمسافرين بغرض العمل.
من خلال العمل مع شركة إدارة فندقية ذات سمعة طيبة والتأكد من أن ممتلكاتهم تقدم إقامة ذات جودة عالية للضيوف، يمكن للمستثمرين تحقيق أقصى عوائد وتقليل المخاطر.
تختلف الشقق العادية التي تتمثل في شقق للبيع في دبي عن الشقق الفندقية بأن الشقق العادية غير مخدومة في العادة بخدمة الفنادق على عكس الشقق الفندقية. كما يرغب الكثير من الأشخاص في الاستثمار في الفنادق والمنتجعات من أجل الحصول على دخل مرتفع لبضعة أشهر، حيث تقدم دبي مختلف أنواع الترفيه في الحدائق والمهرجانات ومراكز التسوق والمطاعم، ذلك مما يزيد الطلب على الشقق الفندقية، إذ تستقطب دبي السياح من جميع أنحاء العالم بما في ذلك البلدان الأوروبية والسياح من شبه القارة الهندية وآسيا والأميركتين.
المقال السابق إنهاء عقد الإيجار مبكرًا في دبي: ما يجب عليك معرفته
منطقة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات إيجارية جيدة.
التقلبات في سوق العقارات: قد يشهد السوق العقاري في دبي تقلبات بين الحين والآخر، مما قد يؤثر على قيمة العقارات.
تتميز بإطلالات خلابة على المارينا والخليج، وتضم العديد من المطاعم، المقاهي، والمراكز الترفيهية.
يجب على المستثمرين أن يبحثوا في معدلات الإشغال للفنادق في المنطقة، بالإضافة إلى معدلات الإشغال للشقق الفندقية المماثلة.
كما تقدم حكومة دبي تأشيرات إقامة طويلة للمستثمرين العقاريين.
العقارات السكنية والتجارية في مناطق مثل دبي مارينا وخور دبي تعتبر من أكثر الخيارات ربحية بفضل مواقعها المميزة والطلب المرتفع.
يوفر الاستثمار العقاري في دبي فرصًا متميزة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد نور مالية مرتفعة وبناء ثروة طويلة الأمد. مع مراعاة المخاطر المتعلقة بأي استثمار، يظل الاستثمار في العقارات بدبي جذابًا بفضل العوامل العديدة التي تعزز من جاذبيته.
عادةً ما توفر الشقق السكنية عائدات إيجار أعلى مقارنةً بمنازل التاون هاوس والفلل، وذلك لكون المستأجرين في دبي ينتمون إلى فئات الزوار والوافدين أو المواطنين متوسطي الدخل ممن تتيح لهم ميزانيتهم استئجار المنازل الأصغر مساحةً وذات التكلفة المعقولة.